Van leegstand naar levendigheid
isBruisend helpt gemeenten en ondernemersverenigingen om binnensteden, winkelcentra en dorpskernen weer aantrekkelijk, actief en ondernemend te maken.
Met tijdelijke invulling van leegstaande panden, lokale marketing en praktische ondernemersdiensten brengen we zichtbaar nieuwe energie in het centrum.
Voor gemeenten, ondernemersverenigingen, vastgoedeigenaren en lokale ondernemers.
Een centrum moet bruisen
Leegstaande etalages, stille winkelstraten en afnemende bezoekersaantallen hebben direct effect op de uitstraling van een dorp of stad. Het raakt ondernemers, vastgoed, inwoners, bezoekers en de gemeente. isBruisend pakt dit praktisch aan. We verbinden leegstaande panden aan kansrijke ondernemers, activeren het centrum met marketing en ondersteunen ondernemers met diensten die lokaal het verschil maken.
Minder leegstand
Meer reuring
Sterker centrum
Waarom veel centra onder druk staan
Veel dorpen en steden herkennen hetzelfde patroon: minder bezoekers, meer leegstand en ondernemers die moeite hebben om zichtbaar te blijven. Daardoor kan een winkelgebied snel aan aantrekkingskracht verliezen.
Leegstaande panden
Minder bezoekers
Verpaupering
Hoge drempel voor starters
Versnipperde acties
Te weinig zichtbaarheid
De isBruisend aanpak
isBruisend brengt leegstaande panden, kansrijke ondernemers en lokale marketing samen in één praktische aanpak. Het eerste jaar huren geselecteerde ondernemers een leegstaand pand voor €1 per maand. Daarna volgt reguliere huur, doorstroom of ruimte voor een nieuwe ondernemer.
Het model is eenvoudig, zichtbaar en laagdrempelig. Vastgoedeigenaren krijgen perspectief op hun pand, ondernemers krijgen een kans om te starten of te groeien en gemeenten zien direct meer levendigheid in het straatbeeld.
Van inventarisatie naar reuring in vijf stappen
Leegstand in kaart brengen
We brengen samen met gemeente, ondernemersvereniging en vastgoedpartijen in beeld welke panden geschikt zijn voor tijdelijke invulling.
Afspraken met vastgoedeigenaren
We maken duidelijke afspraken over tijdelijke verhuur, voorwaarden, looptijd en doorstroom na het eerste jaar.
Ondernemers selecteren
We zoeken en selecteren ondernemers die passen bij het centrum, de doelgroep en de gewenste uitstraling van het gebied.
Centrum activeren
Met lokale marketing, samenwerking met VVV, acties en evenementen zorgen we dat de nieuwe invulling zichtbaar wordt.
Groei en doorstroom
Na het eerste jaar stroomt de ondernemer door naar reguliere huur, een passende vervolgplek of maakt ruimte voor een nieuwe kandidaat.
Eén aanpak, meerdere belangen
isBruisend werkt omdat alle betrokken partijen voordeel hebben bij een levendig centrum.
Voor gemeenten
Minder leegstand, meer leefbaarheid en een zichtbare impuls voor de lokale economie.
Bekijk voordelenVoor ondernemersverenigingen
Nieuwe energie, meer samenwerking en extra aandacht voor het winkelgebied.
Bekijk voordelenVoor ondernemers
Een unieke kans om laagdrempelig te starten, zichtbaar te worden en te groeien.
Meld u aanVoor vastgoedeigenaren
Tijdelijke invulling geeft panden weer uitstraling, gebruik en toekomstperspectief.
Meld uw pand aanEén jaar huren voor €1 per maand
De kracht van isBruisend zit in de lage instapdrempel. Geselecteerde ondernemers krijgen de kans om een leegstaand pand één jaar lang te gebruiken voor €1 per maand.
Voor ondernemers
Starten zonder direct zware vaste lasten. De ondernemer kan testen, zichtbaar worden en een klantenkring opbouwen.
Voor vastgoed
Een actief pand is aantrekkelijker dan een leeg pand. Tijdelijke invulling verbetert de uitstraling en vergroot de kans op structurele verhuur.
Voor het centrum
Meer geopende deuren, meer bezoekers, meer verhalen en meer lokale dynamiek.
Belangrijk: de €1-aanpak is geen willekeurige kortingsactie. Het is een tijdelijk, gecontroleerd instrument binnen een bredere centrumaanpak, met selectie, begeleiding en duidelijke afspraken.
Meer dan alleen een pand
Een ondernemer heeft meer nodig dan vier muren. Daarom ondersteunt isBruisend lokale ondernemers met praktische diensten en gezamenlijke zichtbaarheid.
Bezorging naar klanten
Lokale bezorgdiensten maken het eenvoudiger om klanten thuis of op kantoor te bereiken.
Klusjes en praktische hulp
Ondersteuning bij kleine klussen, inrichting, onderhoud en praktische werkzaamheden.
Beveiliging
Gezamenlijke afspraken en ondersteuning rond veiligheid, toezicht en sociale controle.
Personeel
Hulp bij tijdelijke bezetting, piekmomenten en lokale personeelsvragen.
Marketing en promotie
Campagnes, social media, lokale acties en zichtbaarheid voor deelnemende ondernemers.
Samenwerking met VVV
Aansluiting op toerisme, citymarketing, routes, evenementen en lokale bezoekersstromen.
Evenementen en acties
Activiteiten die bezoekers naar het centrum trekken en ondernemers samen zichtbaar maken.
Lokale samenwerking
Gemeente, ondernemersvereniging, vastgoed en ondernemers werken vanuit één gezamenlijke agenda.
Een beproefd recept voor centrumvernieuwing
De gedachte achter isBruisend is al in diverse gemeenten succesvol toegepast: verlaag de instapdrempel, activeer leegstaande panden, geef ondernemers zichtbaarheid en organiseer lokale samenwerking. isBruisend maakt deze aanpak schaalbaar, professioneel en herhaalbaar.
Praktisch uitvoerbaar
Lokaal toepasbaar
Samen gedragen
Iedere plaats een eigen bruisende omgeving
isBruisend kan per gemeente, stad of dorp worden ingericht met een eigen lokale omgeving. Zo ontstaat één landelijke formule met lokale herkenbaarheid.
Voor lokale panden, ondernemers, acties en contactpersonen in Tiel.
Voor een lokale aanpak in Putten met eigen centrumverhaal en deelnemers.
Voor zichtbaarheid van kansen, activiteiten en ondernemers in Nijkerk.
Veelgestelde vragen
Is €1 per maand huur realistisch?+
Ja, als onderdeel van een tijdelijke en gecontroleerde aanpak. Het gaat om leegstaande panden, geselecteerde ondernemers en duidelijke afspraken met vastgoedeigenaren. Het doel is om leegstand te activeren en doorstroom naar reguliere huur mogelijk te maken.
Verstoort dit de markt voor bestaande ondernemers?+
De aanpak is bedoeld om het centrum als geheel te versterken. Nieuwe ondernemers worden zorgvuldig geselecteerd op toegevoegde waarde, aansluiting op het gebied en versterking van het bestaande aanbod.
Wat gebeurt er na het eerste jaar?+
Na het eerste jaar zijn er meerdere mogelijkheden: de ondernemer gaat reguliere huur betalen, verhuist naar een andere passende locatie of maakt ruimte voor een nieuwe tijdelijke invulling.
Voor wie is isBruisend bedoeld?+
isBruisend is bedoeld voor gemeenten, ondernemersverenigingen, vastgoedeigenaren en ondernemers die samen willen werken aan een levendiger centrum of winkelgebied.
Kan iedere plaats een eigen omgeving krijgen?+
Ja. isBruisend kan per stad, dorp of winkelgebied een eigen lokale omgeving krijgen, bijvoorbeeld tiel.isbruisend.nl. Daar kunnen panden, ondernemers, acties, partners en aanmeldmogelijkheden worden getoond.
Is isBruisend alleen voor grote steden?+
Nee. De aanpak is juist ook geschikt voor dorpen, kleinere gemeenten en winkelcentra waar leegstand zichtbaar effect heeft op leefbaarheid en aantrekkingskracht.
Wilt u uw centrum weer laten bruisen?
isBruisend helpt u om leegstand om te zetten in levendigheid, ondernemerschap en nieuwe aantrekkingskracht. Plan een kennismaking en ontdek wat mogelijk is voor uw gemeente, dorp of winkelgebied.